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西双版纳、瑞丽这两个地方购房哪个最有投资价值?

  虽然云南四个热点城市调控加码,很多外地人望而却步,但云南依然是炙手可热的!为什么那么多人喜欢来云南买房?

  特别是对于外地购房者来说,来云南买房的最大用处就是“旅居养老”或者“投资”!

  就在前久,继昆明房子限购之后,西双版纳、大理、腾冲的房价政策也相继出台,这依旧不了买房者的步伐。

  对于文艺青年而言,相比在城市买一套三居室的房子,更愿意在有独特风情的地方置业安家。

  对于都市白领来说:买房、买车、成家,成了现代青年奋斗的三大刚需,特别是房子,成了白领的首要安全感。

  对于气候条件较差的外省客户,看中云南四季如春的气候条件,来云南买房主要是为了旅居和退休后过来养老。对于生意人,买房不仅是养老,更是作为投资的一种回报。那么,作为云南的两大避寒胜地西双版纳和瑞丽,在这两个地方购房,未来哪个更具有投资潜力呢?

  瑞丽和西双版纳被誉为仅有的两大避寒圣地,西双版纳冬无严寒,夏季气温较高,适合冬来春去候鸟型旅居度假,西双版纳年均21°C,全年仅4、5、6月较热,平均最高温度约38°C。在全国各地进入阴冷或严寒期,西双版纳却温暖依旧,冬季白天都在20°C以上,半夜最低约15°C。

  西双版纳位于云南的最南端,是地球北回归线上的绿洲,有世界保存最为完好的热带雨林和多姿多彩原生态的少数民族风情。作为中国仅有的两片原始热带雨林之一,这里有高等植物5000多种,动物1000多种。素有“动物王国”、“植物王国”、“绿色王国”、“南药王国”等称号。面对神奇的热带雨林,和庞大的自然体系,这里更像是地球上最大的自然博物馆。

  西双版纳·景洪市·嘎洒旅游小镇,拥有国际机场、泛亚铁中转站、知名地产商集中开发、天然温泉、重点发展区等等多项区位优势、政策利好,未来潜力无穷。

  西双版纳临近泰国、缅甸等佛教国家,小乘佛教在这里深入,境内佛教建筑星罗棋布,处处可见充满东南亚风情的、佛塔。这里有热带雨林风貌、有孔雀和大象、还有古朴的傣家村落...

  东南亚风格建筑、当地民族特色歌舞、版纳最美夜市,当地傣味美食、水中狂欢,傣族泼水节、热带水果、珍稀动植物等都散发出一种热带雨林的独特风情。

  据不完全统计,2017年西双版纳全域旅游和跨境旅游合作区、边境旅游试验区建设扎实推进,旅游市场秩序整治工作取得明显成效,新建一批自助游、自驾游等现代旅游设施,有效促进转型升级,接待国内外游客3326.5万人次,同比增长32%,旅游业总收入507.8亿元,同比增长20.8%。

  西双版纳拥有得天独厚的生态资源和不可复制的旅游资源,房地产市场火爆毋庸置疑。版纳库存少,房地产市场直逼省会。尴尬的是,省会城市的人群也纷纷来西双版纳投资购房。

  据了解,2016年西双版纳楼市每平方米的主流价格还在5000元上下,短短2年时间,多数一线楼盘的销售价格均已经过万。

  终于,6月6日景洪市出台限售、“限购”(同一项目,凭购房者本人身份证件仅可购买两套房)后,很多想在版纳买房的投资客收住了脚步,观望着谁将会是云南下一站投资价值洼地?瑞丽能替代西双版纳吗?与西双版纳位于同一纬度,有着同样的气候、温度、人文和配套的瑞丽,购房政策相对宽松,房价相对较低,不限购、不限售、不限贷,地理、气候条件相对版纳更加具有优势!

  空气质量指数领先于全国其他城市,相较于版纳夏季较热的气候,瑞丽夏季气温更低,是的避暑避寒宜居养老目的地!

  瑞丽拥有国家级“沿边特区”,享受“境内关外”、“五免五减半”的招商优惠政策!

  负氧离子达到了每立方厘米3万多个,年平均气温在20℃,高达68%的森林覆盖率,雾霾指数“0”,名副其实的“天然氧吧”。

  瑞丽市海拔780米,气候宜人,夏无酷暑,冬无严寒,水质良好,食物中的微量元素丰富,低海拔地区对人体心血管疾病有极大的预制作用,为全国最宜养老目的地之一!02、交通优势瑞丽之所以发展缓慢,不被大伙儿知晓,主要是因为交通条件尚不成熟。由于地势原因,修建高速公、铁等比较困难,但目前交通问题也是在逐步解决。

  德宏芒市机场开通了22条国内航线万人次,迈入中型机场行列,陇川瑞丽通用机场开工建设,与已运营的芒市机场,构建瑞丽一小时商务生活圈!后续将开通东南亚、南亚国家的国际航线.铁:

  大瑞铁2015年开工建设,预计2022年竣工通车,是泛亚铁西线的重要组成部分,是云南省乃至中国通向缅甸、马来西亚、新加坡的重要国际大通道的连接线。

  瑞丽作为其中一个站点,又与缅甸山水相连,与东南亚近邻,因此必定会享受到泛亚铁的红利。

  龙瑞高速2016年12月通车,通过杭瑞高速对内直连杭州、上海,与沪渝、沪昆高速对接,横过20多个城市,深入中国腹地,与泛亚铁一起组成中缅陆水联运通道。

  ,形成了招商引资的“洼地”效应,吸引了大批知名央企和民企、外企投资入驻。

  据了解,2018年5月瑞丽房屋均价3500元/㎡左右,甚至连瑞丽中央商务核心区雅居乐国际花园均价也才到4500元/㎡。

  当然房子是用来住的,不是用来炒的,希望对于诸位来说是一种投资,西双版纳、瑞丽对于两个互有优劣势的城市来说,哪里买房更有价值还要看自己的选择!

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