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海口将全面取消落户楼市调控怎么走?房价面临!

  4月8日上午,国家发改委官网上挂出了一个重要通知。在这份名为《2019年新型城镇化建设重点任务》的重要通知中,出了一系列重大信号:非户籍人口在城市落户加大推进力度;教育医疗养老等公共服务覆盖面将进一步扩大;房地产调控将实现城城协同

  这是一个干货满满、福利多多、超级硬核的好通知。里面还有哪些重磅信息,又有哪些将会改变我们的生活?

  梳理显示,城区常住人口100万—300万的II型大城市包括珠海、海口、、、银川等城市。这些城市主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

  梳理资料显示,上述的I型大城市主要有大连、长沙、济南、厦门、南宁等。主要为省会城市和副省级城市。

  调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

  据报道,《2016年城市建设统计年鉴》发布数据显示,4个超大城市主要有、上海、广州、深圳。特大城市主要包括成都、南京、杭州、郑州、沈阳等,以省会城市居多。

  通知提出,要健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同。

  通知提出,在符合空间规划、用途管制和依法取得前提下,允许农村集体经营性建设用地入市,允许就地入市或异地调整入市。

  通知提出,建立规范纠偏机制,逐年开展监测评估,淘汰错用概念的行政建制镇、概念的虚假小镇、缺失投资主体的虚拟小镇。省级发展委要组织特色小镇和小城镇相关部门协调推进,避免政出多门、产生乱象。

  在随迁子女较多城市加大教育资源供给,实现公办学校普遍向随迁子女,完善随迁子女在流入地参加高考的政策。支持大城市知名中小学对中小城市学校进行对口帮扶支教。

  将更多医院布局在中小城市,支持大城市知名医院在中小城市设立分支机构。

  推进城乡居民养老保险参保扩面,指导各地区全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。

  针对这份重要通知可能带来的重要影响,接受经济日报记者采访的专家表示,至少会产生三个比较重要的影响。

  专家表示,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户的基础上,近百座城市全面取消或放宽落户,将对非户籍人口在城市落户产生较大的吸引力。不过,这些城市由于就业吸纳能力、公共服务水平等也有差异,对非户籍人口的吸引力也有高有低。

  很多人担心,随着更多人实现城镇化,将会对现有的公共服务资源带来一定的冲击,不仅是数量,也包括质量。专家表示,从通知来看,这一担心大可不必。无论是教育、医疗还是养老等大家关心关注的民生问题,相关的公共服务覆盖面将进一步扩大。

  中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞告诉经济日报记者,随着相关政策的落地,人口流动总体上将向大都市和大都市周边聚集,或许会对区域房价带来一定影响。

  对此,他重视两个问题:一是在放开户籍同时,人口和土地要挂钩,增加住房建设用地供应;二是做好房地产市场管控,防止借机炒作。

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