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昆明奥园一期6栋住宅规划公示 方旺片区新盘即将面世

  昨日(3月5日),昆明市规划局发布了昆明奥园(备案名:官渡区方旺片区浩宏楼宇项目)一期A区建设工程规划许可证批前公示。公示显示,昆明奥园项目位于官渡区方旺片区,东三环凉亭立交旁,南临金马,东侧、西侧、北侧为规划道,总用地面积约45亩,共规划打造9栋高层住宅楼。本次过规的项目一期A区地块净用地面积约32亩,用地内共规划打造6栋住宅楼。

  据公示,昆明奥园总用地面积约45亩,总建筑面积约11万方,地上建筑面积约8万方,地下建筑面积约3万方。项目整体的容积率为2.69,建筑密度为16%,绿地率为45%,共规划打造9栋高层住宅楼。1#栋、8#栋、9#栋为14层住宅,7#栋为16层住宅,2#栋、3#栋、4#栋、5#栋、6#栋为26-29层住宅。其中,1#栋、2#栋、3#栋住宅楼底层沿街做商业及配套用房,2#栋住宅楼首层用作养老服务用房。

  昆明奥园本次的过规地块为一期A区地块,申报单位为昆明亚利泰商贸有限责任公司,项目性质为住宅、商业。A区地块净用地面积约32亩,总建筑面积约7万方,地上建筑面积约5万方,地下建筑面积约2万方。地块的容积率为2.154,建筑密度为15.01%,绿地率为42.2%,用地内共规划打造6栋住宅。其中,1#栋、8#栋、9#栋为14层住宅,2#栋、3#栋为29层住宅,7#栋为16层住宅。

  昆明奥园是中国奥园地产进入昆明后打造的首部作品,项目择址昆明主城东部门户的方旺片区,占据着城市空间的增长边界区,距离昆明市中心约8千米,距离长水国际机场约17千米,距离昆明高铁南站约18千米,坐享“四纵三横”立体式交通网。人民、东三环双主干道直达主城区,绕城高速、人民接驳机场高速,且项目毗邻的虹桥立交桥,也是城市快速干道的重要组成部分。四通八达的网增强了昆明奥园与城市各区域的连通度,也为项目带来了一定的区位优势。

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