您的位置首页  便民服务  楼市

为啥四川人爱在云南买房?云南楼市有什么秘密呢?

为啥四川人爱在云南买房?云南楼市有什么秘密呢?  据云南楼市相关数据资料显示,邻居四川人来云南买房的居多达到20%…

原标题:为啥四川人爱在云南买房?云南楼市有什么秘密呢?

  据云南楼市相关数据资料显示,邻居四川人来云南买房的居多达到20%。特别热门的是去云南西双版纳买房,这里我就疑问了,除了大家都能看的优美,气候宜人,西双版纳没有冬天,旅游资源十分丰富,度假天堂等这些原因,,还有什么原因呢?。

  “四川嘛!冷嗖嗖的!冬天又没得暖气,呆的不巴适!”周阿姨回答我的线日,农历腊月二十三(俗称小年),距离春节还有一周,西双版纳嘎洒国际机场人头攒动,从成都飞抵西双版纳的EU2215次航班在夜幕中缓缓降落,20分钟后,成都人周阿姨牵着3岁的小孙子从傣式风格的候机楼中走出。今年是周阿姨和全家人第二次选择在西双版纳过春节。“2011年春节,我们和一些亲朋到这里耍,住了几天发现气候宜人,就各自买了一套房,去年春节我们也在这过的年。”三天后,罗珊和他的朋友们开上3辆车,从成都经走高速到昆明,目的地也是西双版纳。

  在成都,周阿姨和罗珊并不认识,住的地方也相距甚远。在云南,他们也不认识,却是同一个小区的业主。42岁的成都公司高管罗珊说:“当时带装修单价才4000多元。”55岁退休教师周阿姨更是只用了不到30万就在西双版纳买下了一套两房。罗珊表示:“最开始我们去看房,还带了测空气质量的仪器,最终在小区的房间内,测出来的PM2.5的值也不到10。”

  有钱才是强力刚需,没钱的都是伪刚需。低总价,一买就是35套。为什么选择在这个离成都1500公里的地方买房?“6年前第一次到西双版纳,就觉得这里冬季气候太好,呆着很舒服。”周阿姨回忆,只用了不到30万,他们就在西双版纳买下了一套两房。此外,有着缘的周阿姨在销售中心现场还通过电话介绍自己的亲戚朋友买房,那次西双版纳之行,周阿姨为这个楼盘带来了15套房源的成交。她说:“我们一起来的5个朋友都买了,然后又各自告诉亲戚朋友,就这样传来传去的,不知不觉当我们离开时,我们这群人周围要买房的就有十几个。而且有的人是从未到过西双版纳的。”

  罗珊是成都一家装修公司的高管,春节前的一两个月是装业的淡季,所以自己就有了更多时间度假休息,云南是罗珊最爱的去处,“坐飞机的话距离很近,只要一个半小时,如果自驾,沿途风景非常漂亮”。罗珊西双版纳买是在2012年,之后他还介绍给了很多朋友。“光是我介绍过去的成都朋友,就买了20多套。”罗珊说,很多朋友和自己一样,很快也就付款购买,而且基本都是一次性付款。

  四川购房者比例逐年走高,像周阿姨和罗珊这样因为自己喜欢而推荐亲朋好友来西双版纳买房的,在四川并不算少。雅居乐西双林语项目营销负责人吴先生说,雅居乐西双林语很重视四川市场。公司开始意识到成都市场的重要性,腾冲和西双版纳项目也曾在成都商报刊登销售形象广告进行宣传,还搞过很多线下推介活动。

  “对一个成都人来说,西双版纳的天气是最大惊喜。最开始我们去看房,还带了测空气质量的仪器,最终在小区的房间内,测出来的PM2.5的值也不到10。”罗珊认为,这对于很多呼吸系统不是很好的老年人来说,是个不错的养老地点,在这里买了房,冬天把父母接过来住就是个不错的选择。

  在云南,天气好的还不只是西双版纳,由于气候温和,阳媚且距离很近,云南多个城市都是四川人重要的旅游目的地。云南省房协的一位负责人说,最近几年四川购房者在很多云南旅游地产上的比例呈现逐年走高之势。腾冲的小院子项目负责人说,随着腾冲城市知名度的提升,四川客户在这边买房的比例逐年升高,一直稳定在20%左右。而由于在成都锦华万达广场开设了展厅,并且有成都分公司配合,万达西双版纳项目四川客户的成交数量甚至更高一些。

  很多四川购房者在西双版纳等地组团买房之后,已经在当地形成了固定的圈子,罗珊说,在云南过年除了天气更好之外,其实年味还是不错,因为亲戚朋友都在,三十晚上一起吃团年饭看春晚,初一相互串门,反而比在成都时大家各忙各的,要多一些。

  云南楼市现状:度假地产已经成为云南房地产开发的主流,甚至撑起了半壁江山。

  “在腾冲当地,即便是在县城里,很多当地人都没有住进社区的习惯,都是自己盖房子,当地人购买的比例也非常低。”腾冲县房管局一位叫杨飞荣的工作人员告诉记者,而这个说法也得到了腾冲世纪城项目负责人的。腾冲启迪冰雪小镇和高黎贡国际旅游城都在腾冲县城旁,两个项目加起来可能要为腾冲提供四五万套住宅。“离县城这么近都不准备卖给当地客户,像雅居乐原乡这种距离县城20多公里的项目更不用说。”杨飞荣说。不止在腾冲,西双版纳、丽江、大理甚至包括普洱的房地产开发也都呈现出明显的外向型特征。与度假地产开发的如火如荼相比,针对当地居民需求的普通商品房开发则相对冷清。对此文你怎么看?请评论留言发表你的看法!喜欢我可以点我!

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐